Projektbeschreibung
Die Kellergassen im Kremstal und im südlichen Kamptal prägen das Landschaftsbild und sind ein wichtiges Kulturerbe. Viele Gebäude stehen jedoch nicht unter Denkmalschutz und können daher nach der NÖ Bauordnung stark verändert werden – oft mit negativen Auswirkungen auf das traditionelle Ortsbild.
Um diese historischen Strukturen besser zu schützen, nutzt die Gemeinde Rohrendorf die Möglichkeit, Schutzzonen auszuweisen. Für sieben Kellergassen wird ein Schutzzonenkonzept mit Teilbebauungsplan erarbeitet. Ziel ist es, das gewachsene Erscheinungsbild zu erhalten und gleichzeitig eine behutsame, zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen.
Ziele
- Historische Kellergassen und Presshäuser schützen und als Schutzzonen ausweisen
- Kulturerbe erhalten und gewachsene Strukturen bewahren
- Abbruch wertvoller Keller verhindern
- Erhaltung historischer Bausubstanz erleichtern
- Unpassende bauliche Veränderungen vermeiden
- Zeitgemäße Nutzung ermöglichen ohne das historische Erscheinungsbild zu gefährden
- Sensible Weiterentwicklung fördern im Einklang mit dem Bestand
- Substanzschutz langfristig sichern
Kosten
€ 22.011,84
Förderhöhe
Laufzeit
04/2026 – 12/2028
Projektträger
Gemeinde Rohrendorf
Maßnahmen
- Workshop zur Festlegung der Entwicklungsziele
- Datenaufnahme und Kellerbegehungen zur Bestandsanalyse
- Flächenwidmungsplan erarbeiten: Vorentwurf, Auflage, Verordnung
- Teilbebauungsplan erstellen inkl. Schutzzone und Klassifizierung
- Verfahrensbegleitung inkl. Stellungnahmen und Gemeinderatsbeschluss
- Abstimmung mit Gemeinde und Land NÖ
- Informationsveranstaltungen für Kellerbesitzer:innen
