Schutzzonenkonzept Kellergasse Galgenberg

Kellergasse Galgenberg, Grafenegg

Projektbeschreibung

Die Kellergassen und ihre Presshäuser sind ein wichtiges Kulturerbe der Region. In den letzten Jahren kam es jedoch zu baulichen Veränderungen, die das traditionelle Erscheinungsbild beeinträchtigt haben. Ein Grund dafür ist, dass es bisher keine einheitlichen Regeln zum Schutz dieser historischen Strukturen gibt.

Für die Kellergasse Galgenberg in der Marktgemeinde Grafenegg wird daher ein Schutzzonenkonzept mit Teilbebauungsplan erarbeitet. Ziel ist es, das typische Ortsbild zu erhalten und gleichzeitig eine behutsame Weiterentwicklung zu ermöglichen. Dazu gehören eine genaue Bestandsaufnahme sowie ein Beteiligungsprozess mit Kellerbesitzer:innen, Gemeinde und Fachstellen. Auf dieser Basis entsteht ein Konzept, das langfristig Schutz und nachhaltige Nutzung sicherstellt.

Ziele

  • Kulturerbe erhalten und das typische Erscheinungsbild bewahren
  • Abbruch historischer Keller verhindern
  • Bestehende Strukturen weiterentwickeln – behutsam und zeitgemäß
  • Klare Bauvorgaben schaffen für alle Eigentümer:innen
  • Bauverfahren vereinfachen innerhalb der Schutzzone
  • Beteiligung der Besitzer:innen stärken
  • Fachliche Zusammenarbeit sichern (Raumplanung, Denkmalpflege, Kulturgeschichte)

Kosten

€ 20.000

Förderhöhe

Laufzeit

11/2025 – 12/2026

Projektträger

Marktgemeinde Grafenegg

Maßnahmen

  • Bestandsaufnahme durchführen: Baugeschichte, Pläne, Dokumentation
  • Beteiligungsprozess umsetzen mit Kellerbesitzer:innen und Bevölkerung
  • Informationsveranstaltungen anbieten und Bewusstsein schaffen
  • Zusammenarbeit mit Gemeinde und Land NÖ sowie Fachstellen
  • Begehungen und Bewertungen durchführen
  • Schutzzonenkonzept erstellen für die Kellergasse Galgenberg
  • Teilbebauungsplan und Richtlinien erarbeiten
  • Öffentliche Auflage und Beschluss im Gemeinderat